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浦意學生公寓

浦意學生公寓


國家:英國
地區:利物浦
類型:studio
用途:投資
產權:250年
面積: 14.9㎡ – 38.7㎡
建成時間:2018年9月

¥56萬-90萬

首付

回報年租金收益8.3%,兩年包租

英國倫敦房產

項目介紹 | ABOUT THE PROJECT

為什么選擇投資利物浦學生宿舍呢?1.經濟增長迅速,房產升值空間大
作為英國北方經濟引擎計劃的核心城市之一,利物浦這座城市的發展潛力巨大。2017年初利物浦政府計劃投資6.5億英鎊用于城市建設,預計創造1.3萬個就業機會,極大地刺激當地的經濟增長。

2.就業機會好,留學生增長速度快
不斷修建的文化和基礎設施,使得利物浦成為一個學生和畢業生都喜歡的城市。來到利物浦讀大學的人數迅速增加,從2015到2016年增長了20%。

利物浦大學(The University of Liverpool)、利物浦約翰摩爾斯大學(Liverpool John Moores University)和利物浦霍普大學(Liverpool Hope University)共有超過70,000名學生就讀。無容置疑,利物浦留學率在英國是最高之一。當中10個學生,就有6個可以在利物浦找到工作機會。

3.留學生數量激增,市場需求旺盛
Knight Frank的一項研究數據表明,2016年約有31億英鎊投資于學生宿舍,是2013和2014年投資水平的兩倍多。這清楚的表明,這類房產確有其市場需求。而利物浦的學生宿舍本身就價值2.56億英鎊,其中大部分位于市中心,學生占市中心居民的52 %。

根據Mistoria集團2017年開展的一項新研究,過去12個月里,利物浦學生宿舍的建造需求激增了35 %。2016年,在利物浦學習的學生有6萬人,比上一年增加了20 %,據估計其中約60 %需要住宿。利物浦的學生人數在不斷增加,對于房產的需求也在增加。據調查,目前只有28 %房產符合學生的要求。

項目位置:浦意學生公寓是位于斯坦利街上一棟20世紀初風格的建筑,將被改建成一個精品的學生公寓。這條街上許多歷史上遺留下來的工業倉儲已經被改建為辦公室或住宅。

斯坦利街以其酒吧著名,夜生活十分熱鬧。從浦意學生公寓步行5分鐘即可到達市中心和利物浦一號購物休閑中心和阿爾伯特碼頭等景點,學生們可以盡情享受利物浦的文化和夜生活。該大樓也靠近利物浦Lime街火車站,出行非常方便。

附近大學:Liverpool Hope’s Creative Campus, The University of Liverpool and various Liverpool John Moores’ campuses (Copperus Hill, Brownlow Hill, City Campus),步行20分鐘均可到達。事實證明,該地區類似的項目非常受學生和投資者的歡迎,例如Stanley Court在短短一個月內就售罄。

升值空間大:斯坦利街的南部受到為期十年的“Big Dig”各個工程的影響旨在為貫徹落實利物浦2008年被評選為歐洲文化之都的地位。自重建開始以來,L1地區的房價飆升,在截至2015年的三年中飆升了41 %。浦意學生公寓年租金回報8.3%,開發商包租兩年。

項目配套:浦意學生公寓有39個獨立單元,每個都配有獨立浴室和廚房。浦意學生公寓擁有眾多配套:地下體育館、觀看電視的區域、足球桌、臺球桌及舒適的休息區。浦意學生公寓的單身公寓配有高質量的步入式淋浴、內置鏡子、LVT地板和2到3座沙發。

付款流程:定金5000英鎊;28日內交換合同時付房款50%;2018年6月付25%;交房時付尾款。(交房前所付款項享有5%利息

戶型價格 | LAYOUT

圖片 編號 面積 戶型 價格

房間圖片 | DESCRIPTION

周邊設施 | SURROUNDINGS

  • 阿爾伯特碼頭

  • 利物浦一號購物中心

  • 利物浦中央車站

  • echo arena 演出會場

地理位置 | GEOGRAPHICAL POSITION

購買流程 | PURCHASE PROCEDURE

英國房產買賣流程

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